Calculadora de Gastos de Cierre en West Palm Beach
Calcule lo que cuesta cerrar una casa en West Palm Beach: sellos documentales, seguro de título, registro e impuesto de propiedad del condado de Palm Beach. Gratis y sin registrarse. Atendemos en español.
En el condado de Palm Beach el vendedor paga la póliza del propietario y por costumbre elige la compañía de título.
Gastos de cierre en West Palm Beach
Comprador y vendedor, con los sellos documentales del condado de Palm Beach, la prima del seguro de título que fija el estado y el impuesto de propiedad local.
Tasa de impuesto adoptada en 2025. Cubre título, impuestos estatales y registro; no incluye cargos del prestamista, prepagos ni reservas de escrow del comprador, ni la comisión inmobiliaria del vendedor. Es un estimado para planificar, no una cotización formal.
Mark Dominguez
Agente de seguro de título con licencia del estado de Florida. Mark atiende cierres completos en español — le explica el estado de cuenta de cierre, el compromiso de título y cada documento antes de que usted firme, en el idioma en el que se sienta cómodo.
Gastos de cierre en West Palm Beach: qué esperar
West Palm Beach está en el condado de Palm Beach, donde la costumbre es la opuesta a la de Miami y Broward: aquí el vendedor paga la póliza del propietario y elige la compañía de título. Para quien llega del sur, ese cambio mueve varios miles de dólares de una columna a la otra.
Dos cifras sirven de marco para West Palm Beach: el comprador que financia gasta entre el 2% y el 5% del precio en cerrar, y el vendedor entre el 6% y el 10% con la comisión. Dentro de esos rangos hay una parte que nadie puede cambiar, porque la fija la ley, y es la que calcula esta página.
Cómo queda un cierre de $450,000
| Partida | Quién la paga | Monto |
|---|---|---|
| Sellos documentales sobre la escritura | Vendedor | $3,150 |
| Póliza del propietario | Vendedor | $2,325 |
| Sellos sobre el pagaré (préstamo de $360,000) | Comprador | $1,260 |
| Impuesto intangible | Comprador | $720 |
| Póliza del prestamista | Comprador | $25 |
| Registro de escritura e hipoteca | Comprador | $122 |
| Total del vendedor, sin comisión | $5,475 | |
| Total del comprador, sin cargos del banco | $2,127 |
El reparto de costos en el condado de Palm Beach
La regla práctica en el condado de Palm Beach: transferir la propiedad le cuesta al vendedor, financiarla le cuesta al comprador. Por eso un comprador en efectivo paga mucho menos, ya que desaparecen los sellos sobre el pagaré, el impuesto intangible y la póliza del prestamista.
En Palm Beach la póliza del propietario sale del bolsillo del vendedor, y por costumbre eso le da la última palabra sobre qué compañía de título lleva el cierre.
La tasa de impuesto que aplica aquí
Para West Palm Beach use 20.4468 milésimas. Es más que las 16.2652 que pagan las zonas no incorporadas de Palm Beach, porque aquí la ciudad cobra su propio impuesto encima del condado y de las escuelas.
Si esta va a ser su vivienda, una casa de $450,000 paga cerca de $8,179 anuales, unos $682 al mes. El dueño anterior probablemente pagaba menos, gracias al tope del 3% que acumuló con los años y que no se hereda. Pruebe otros valores en la calculadora de impuestos de propiedad.
Lo que vemos en los cierres de West Palm Beach
En West Palm Beach conviven condominios del centro, casas históricas en barrios como Flamingo Park y El Cid, y vecindarios más antiguos al norte. En los barrios históricos hay restricciones sobre lo que se puede modificar; en los condominios, cuotas especiales por las inspecciones estructurales; y en las casas antiguas, permisos abiertos. Lo revisamos todo en la búsqueda municipal.
Cerramos en West Palm Beach sin que usted tenga que desplazarse. Su expediente lo lleva Mark Dominguez, en español, y la firma va hasta usted: un notario móvil en el lugar que elija, o notarización remota en línea si está fuera de Florida.
Partidas que debe sumar aparte
Quedan fuera los costos que pone el banco: la originación del préstamo, el avalúo y el reporte de crédito, además de los intereses por adelantado, la prima anual del seguro de vivienda y el depósito inicial de la cuenta de escrow. Del lado de la venta faltan la comisión y el saldo de la hipoteca, que puede calcular en la calculadora de venta de casa.
Para comparar con otra ciudad, abra la calculadora de gastos de cierre en español, y para saber cómo trabajamos allí vea compañía de título en West Palm Beach.
Pida su cotización en español
Déjenos su nombre, teléfono y correo. Mark Dominguez, agente de título con licencia de Florida, le responderá en español.
Cierres de confianza en toda Florida
“Atlantic Title hizo que la compra de nuestra primera casa fuera muy sencilla. Nos explicaron cada documento con claridad y cerramos a tiempo. Los recomiendo totalmente.”
“Como agente inmobiliario envío a todos mis clientes a Atlantic Title. Su equipo responde rápido, es profesional y siempre cierra a tiempo. Mi compañía de título de confianza en Florida.”
“Hicimos un cierre con notarización en línea desde otro estado y todo salió perfecto. La tecnología fue fácil de usar y el equipo nos guió en cada paso. Excepcional.”
Preguntas frecuentes
¿Cuánto son los gastos de cierre en West Palm Beach?
Un comprador que financia paga normalmente entre el 2% y el 5% del precio y un vendedor entre el 6% y el 10% con la comisión. En una casa de $450,000, la parte fijada por ley es de unos $2,127 para el comprador y $5,475 para el vendedor.
¿Quién paga el seguro de título en West Palm Beach?
En el condado de Palm Beach la costumbre es que el vendedor pague la póliza del propietario y elija la compañía de título. El comprador paga la póliza del prestamista, que cuesta $25 cuando se emite en el mismo cierre.
¿Cuánto es el impuesto de propiedad en West Palm Beach?
La tasa que usa esta calculadora es de 20.4468 milésimas, adoptada en 2025. En una casa de $450,000 con exención homestead son cerca de $8,179 al año.
¿Cuánto son los sellos documentales en West Palm Beach?
$0.70 por cada $100 del precio de venta sobre la escritura, que paga el vendedor, y $0.35 por cada $100 del préstamo sobre el pagaré, que paga el comprador.
¿Tienen oficina en West Palm Beach?
Atendemos los cierres de West Palm Beach a distancia. Mark Dominguez, agente de título con licencia, lleva el expediente en español, y la firma se hace con un notario móvil donde usted esté o por notarización remota en línea.
¿Atienden en español?
Sí. Mark Dominguez es agente de título con licencia del estado de Florida y atiende cierres completos en español, incluida la explicación de cada documento antes de firmar.
¿Prefiere la versión en inglés? West Palm Beach closing cost calculator →
Abra su expediente en línea
¿Ya tiene un contrato firmado? Envíelo y abrimos su expediente hoy. Los formularios están en inglés; si necesita ayuda para llenarlos, Mark le atiende en español.
Enviar un contrato →Cerramos en los 67 condados de Florida y atendemos a sus clientes en español. Comunicación directa con su cerrador, sin centros de llamadas.
Trabajar con Atlantic Title →