Calculadora de Seguro de Título en Florida
Sepa en segundos cuánto cuesta el seguro de título de su casa en Florida: la póliza del propietario y la del prestamista, con las tarifas oficiales del estado. Gratis y sin registrarse. Atendemos en español.
En Florida la prima del seguro de título es igual en todas las compañías: la fija el estado. Lo que cambia es el servicio, y nosotros lo damos en español.
Calcule su seguro de título
Póliza del propietario y póliza del prestamista con las tarifas promulgadas por el estado de Florida, iguales en todas las agencias.
Las primas usan las tarifas promulgadas por el estado de Florida. Los endosos que pida su prestamista y la tarifa de reemisión, si califica, pueden cambiar el total. Es un estimado para planificar, no una cotización formal.
Mark Dominguez
Agente de seguro de título con licencia del estado de Florida. Mark atiende cierres completos en español — le explica el estado de cuenta de cierre, el compromiso de título y cada documento antes de que usted firme, en el idioma en el que se sienta cómodo.
Cómo funciona el seguro de título en Florida
El seguro de título (title insurance) protege al dueño y al banco contra problemas del pasado de la propiedad: una hipoteca que nunca se canceló, un heredero que no firmó, un gravamen, una escritura falsificada. A diferencia de otros seguros, se paga una sola vez, en el cierre, y la cobertura dura mientras usted o sus herederos sean dueños.
En Florida el precio no se negocia ni se compara entre compañías. La prima es una tarifa promulgada: la fija la Oficina de Regulación de Seguros del estado y es idéntica en todas las agencias de título con licencia. Por eso esta calculadora le da la misma cifra que le dará cualquier compañía de título de Florida.
Tabla de tarifas del seguro de título en Florida (2026)
| Monto de la póliza | Tarifa por cada $1,000 | Cómo se aplica |
|---|---|---|
| Primeros $100,000 | $5.75 | Los primeros $100,000 de toda póliza |
| $100,001 – $1,000,000 | $5.00 | Los siguientes $900,000 |
| $1,000,001 – $5,000,000 | $2.50 | Los siguientes $4 millones |
| $5,000,001 – $10,000,000 | $2.25 | Los siguientes $5 millones |
| Más de $10,000,000 | $2.00 | Todo el monto por encima de $10 millones |
La prima mínima es de $100. La póliza del propietario se calcula sobre el precio de compra y la del prestamista sobre el monto del préstamo.
Cuánto cuesta la póliza del propietario según el precio
| Precio de compra | Prima de la póliza del propietario | Cálculo |
|---|---|---|
| $200,000 | $1,075 | $575 + ($100,000 × $5.00) |
| $300,000 | $1,575 | $575 + ($200,000 × $5.00) |
| $400,000 | $2,075 | $575 + ($300,000 × $5.00) |
| $500,000 | $2,575 | $575 + ($400,000 × $5.00) |
| $750,000 | $3,825 | $575 + ($650,000 × $5.00) |
| $1,000,000 | $5,075 | $575 + ($900,000 × $5.00) |
| $1,500,000 | $6,325 | $5,075 + ($500,000 × $2.50) |
| $2,000,000 | $7,575 | $5,075 + ($1,000,000 × $2.50) |
Póliza del propietario y póliza del prestamista: la diferencia
Son dos pólizas distintas. La póliza del prestamista protege al banco y es obligatoria en casi toda compra con hipoteca. La póliza del propietario lo protege a usted: su inversión y su derecho a la propiedad. Si solo existe la del prestamista y aparece un problema de título, el banco queda cubierto y usted no.
Cuando las dos pólizas se emiten en el mismo cierre (emisión simultánea), la del prestamista cuesta normalmente un cargo fijo de $25. Comprar la póliza del propietario es lo que hace que la del prestamista salga casi gratis.
Quién paga el seguro de título en Florida
Depende del condado, y el contrato puede cambiarlo. En la mayor parte de Florida, incluidos Orange, Osceola, Seminole, Lake, Polk, Volusia, Hillsborough y Palm Beach, el vendedor paga la póliza del propietario y por costumbre elige la compañía de título. En siete condados la costumbre es que la pague el comprador: Miami-Dade, Broward, Sarasota, Collier, Lee, Charlotte y Manatee. La póliza del prestamista siempre la paga el comprador que financia.
Para ver el seguro de título junto con los sellos documentales, el impuesto intangible y el registro, use la calculadora de gastos de cierre en español.
Cómo pagar menos: la tarifa de reemisión
La prima no se negocia, pero sí existe un descuento legal. Si la propiedad ya tuvo una póliza del propietario en los últimos años, o si usted refinancia, puede calificar para la tarifa de reemisión (reissue rate), que reduce la prima de forma importante. Necesitamos una copia de la póliza anterior; el vendedor suele tenerla entre sus documentos de cierre. Vea cuánto ahorraría con la calculadora de tarifa de reemisión (en inglés).
Lo que sí varía de una compañía a otra
Los honorarios de cierre, la búsqueda de título, la búsqueda de gravámenes municipales y los cargos de mensajería no están regulados. Ahí están las diferencias reales entre agencias. Pida esas partidas por escrito y por separado antes de elegir.
Pida su cotización en español
Déjenos su nombre, teléfono y correo. Mark Dominguez, agente de título con licencia de Florida, le responderá en español.
Cierres de confianza en toda Florida
“Atlantic Title hizo que la compra de nuestra primera casa fuera muy sencilla. Nos explicaron cada documento con claridad y cerramos a tiempo. Los recomiendo totalmente.”
“Como agente inmobiliario envío a todos mis clientes a Atlantic Title. Su equipo responde rápido, es profesional y siempre cierra a tiempo. Mi compañía de título de confianza en Florida.”
“Hicimos un cierre con notarización en línea desde otro estado y todo salió perfecto. La tecnología fue fácil de usar y el equipo nos guió en cada paso. Excepcional.”
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el seguro de título en Florida?
La póliza del propietario cuesta $5.75 por cada $1,000 en los primeros $100,000 del precio y $5.00 por cada $1,000 en el resto hasta $1 millón. En una casa de $400,000 son $2,075. Si hay hipoteca, la póliza del prestamista agrega normalmente $25 cuando se emite en el mismo cierre.
¿El seguro de título cuesta lo mismo en todas las compañías?
Sí. En Florida la prima es una tarifa promulgada por el estado y es idéntica en todas las agencias con licencia. Lo que cambia entre compañías son los honorarios de cierre y los cargos de búsqueda, que no están regulados.
¿Quién paga el seguro de título en Florida, el comprador o el vendedor?
En la mayoría de los condados lo paga el vendedor. En Miami-Dade, Broward, Sarasota, Collier, Lee, Charlotte y Manatee la costumbre es que lo pague el comprador. El contrato puede acordar algo distinto, y la póliza del prestamista siempre la paga el comprador que financia.
¿El seguro de título se paga cada año?
No. Se paga una sola vez, en el cierre, y la póliza del propietario lo cubre mientras usted o sus herederos sean dueños de la propiedad.
¿Necesito seguro de título si compro en efectivo?
Ningún banco se lo exige, pero es cuando más lo necesita: sin póliza del propietario usted asume todo el riesgo de un problema de título. En una compra en efectivo solo se emite la póliza del propietario; no hay póliza del prestamista.
¿Qué es la tarifa de reemisión?
Es un descuento legal sobre la prima cuando la propiedad tuvo una póliza del propietario anterior, o cuando usted refinancia. Hay que presentar una copia de la póliza anterior. El ahorro puede ser de cientos o miles de dólares.
¿Atienden en español?
Sí. Mark Dominguez es agente de título con licencia del estado de Florida y atiende cierres completos en español, incluida la explicación del compromiso de título y de cada documento antes de firmar.
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