Tarifa de Reemisión del Seguro de Título: Calcule su Ahorro
Si la propiedad ya tuvo una póliza de seguro de título, usted puede pagar cientos o miles de dólares menos. Calcule la tarifa de reemisión y compárela con la tarifa original. Atendemos en español.
El descuento no es automático: alguien tiene que encontrar la póliza anterior y aplicarlo. Nosotros lo revisamos en cada expediente.
Calcule su ahorro por reemisión
Tarifa original frente a la tarifa de reemisión que fija el estado.
Es un estimado para planificar, no una cotización formal ni asesoría legal o fiscal. Las cifras finales las fijan sus documentos de cierre.
Mark Dominguez
Agente de seguro de título con licencia del estado de Florida. Mark atiende cierres completos en español — le explica el estado de cuenta de cierre, el compromiso de título y cada documento antes de que usted firme, en el idioma en el que se sienta cómodo.
Qué es la tarifa de reemisión
En Florida el precio del seguro de título lo fija el estado, así que no hay descuentos negociables. Hay uno legal: la tarifa de reemisión (reissue rate). Cuando la propiedad ya fue asegurada antes y se puede presentar una copia de esa póliza del propietario, la póliza nueva se cobra a una tarifa reducida, porque buena parte del riesgo ya fue examinado.
| Monto de la póliza | Tarifa original por cada $1,000 | Tarifa de reemisión por cada $1,000 |
|---|---|---|
| Primeros $100,000 | $5.75 | $3.30 |
| $100,001 – $1,000,000 | $5.00 | $3.00 |
| $1,000,001 – $10,000,000 | $2.50 / $2.25 | $2.00 |
| Más de $10,000,000 | $2.00 | $1.50 |
Cuándo califica
- Al refinanciar una propiedad que ya tiene una póliza del propietario. Es el caso más común.
- Al comprar una casa que se vendió hace poco, normalmente dentro de los últimos tres años, cuando el vendedor conserva su póliza.
- En cualquier venta en la que el vendedor pueda localizar su póliza del propietario anterior.
La reemisión cubre hasta el monto de la póliza anterior. Si la póliza nueva es mayor, la diferencia se cobra a la tarifa original, y la calculadora ya hace esa cuenta.
Por qué tanta gente lo pierde
El descuento no se aplica solo. El agente de cierre tiene que preguntar por la póliza anterior, conseguir la copia y aplicar la tarifa. Si nadie lo hace, el comprador o el dueño simplemente paga de más.
Busque su póliza entre los documentos de su cierre anterior: es un documento de varias páginas titulado Owner’s Policy of Title Insurance. Si no la encuentra, díganos con qué compañía cerró y la pedimos por usted. En una compra con hipoteca puede aprovechar dos ahorros a la vez: la reemisión en la póliza del propietario y los $25 de la emisión simultánea en la del prestamista. Compare con la calculadora de seguro de título.
Pida su cotización en español
Déjenos su nombre, teléfono y correo. Mark Dominguez, agente de título con licencia de Florida, le responderá en español.
Cierres de confianza en toda Florida
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Preguntas frecuentes
¿Qué es la tarifa de reemisión del seguro de título?
Es una tarifa reducida, fijada por el estado de Florida, que se aplica a una póliza nueva cuando la propiedad ya tuvo una póliza del propietario y se puede presentar una copia.
¿Cuánto se ahorra con la reemisión?
Depende del monto. En una póliza de $400,000 con una póliza anterior de $350,000, la prima baja de $2,075 a $1,330, un ahorro de $745.
¿Califico si estoy refinanciando?
Casi siempre, si usted recibió una póliza del propietario cuando compró. Es la situación más común para la reemisión.
¿Qué necesito para obtener el descuento?
Una copia de la póliza del propietario anterior. Si no la tiene, díganos con qué compañía cerró y la solicitamos.
¿Atienden en español?
Sí. Mark Dominguez es agente de título con licencia del estado de Florida y atiende cierres completos en español, incluida la explicación de cada documento antes de firmar.
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