Compañía de Título en Miami Lakes: Cierres en Español
Seguro de título y cierres de compra, venta y refinanciamiento en Miami Lakes y en todo el condado de Miami-Dade, con un agente de título con licencia que le atiende en su idioma. Atendemos en español.
En el condado de Miami-Dade el comprador paga la póliza del propietario y por costumbre elige la compañía de título.
Una compañía de título para Miami Lakes que habla su idioma
Comprar o vender una casa en Miami Lakes implica firmar decenas de páginas en inglés. Con Atlantic Title Firm no tiene que adivinar lo que dicen. Somos una agencia de título con licencia de Florida, y Mark Dominguez, agente de título con licencia, lleva su cierre en español desde el contrato hasta la entrega de llaves.
De qué nos encargamos
- Búsqueda y examen del título en los registros del condado de Miami-Dade.
- Pólizas de seguro de título del propietario y del prestamista, a la tarifa que fija el estado.
- Búsqueda de gravámenes municipales, permisos abiertos y deudas con la ciudad o el condado.
- Custodia del depósito y de los fondos del cierre.
- Estado de cuenta de cierre, firma, desembolso y registro de la escritura.
Los números de un cierre en Miami Lakes
En una venta de $620,000 en Miami Lakes, las partidas que fija la ley son los sellos documentales sobre la escritura, $3,720, y la póliza del propietario, $3,175. En Miami-Dade la póliza del propietario la paga el comprador; los sellos, el vendedor. Para ver las dos columnas completas, con el impuesto de propiedad de Miami Lakes, use la calculadora de gastos de cierre en Miami Lakes.
Con el pago de la póliza viene un derecho que muchos compradores en Miami-Dade no usan: elegir quién lleva el cierre.
Del contrato a las llaves
- Recibimos su contrato y ese mismo día queda abierto el expediente.
- Investigamos el título, revisamos deudas con la ciudad y solicitamos los documentos de la asociación.
- Repasamos con usted, en español, el resultado de la búsqueda y corregimos lo necesario.
- Armamos los números finales con su prestamista y se los enviamos antes de la firma.
- El día del cierre pagamos a cada parte, enviamos la escritura a registrar y le hacemos llegar su póliza.
Cómo firma usted
Nadie tiene que cruzar la ciudad para firmar. En Miami Lakes enviamos un notario móvil al lugar y la hora que le convengan, o hacemos la firma en línea. Mark, que trabaja desde el área de Orlando, está disponible por teléfono durante todo el proceso.
El registro en el condado de Miami-Dade
En el condado de Miami-Dade las escrituras y las hipotecas se registran en la oficina del Secretario del Tribunal y Contralor del condado de Miami-Dade. Lo hacemos de forma electrónica el mismo día del cierre, así que usted no tiene que ir a ninguna oficina. La exención homestead se pide aparte, ante el tasador de propiedades del condado, antes del 1 de marzo.
Dónde atendemos
Cerramos en Royal Oaks, Loch Lomond, Lake Patricia y Windmill Gate, y en el resto del condado de Miami-Dade.
Si piensa vender por su cuenta, lea la guía de venta por dueño en Florida. Si usted es agente y busca con quién cerrar, vea compañía de título para agentes.
Mark Dominguez
Agente de seguro de título con licencia del estado de Florida. Mark atiende cierres completos en español — le explica el estado de cuenta de cierre, el compromiso de título y cada documento antes de que usted firme, en el idioma en el que se sienta cómodo.
Pida su cotización en español
Déjenos su nombre, teléfono y correo. Mark Dominguez, agente de título con licencia de Florida, le responderá en español.
Cierres de confianza en toda Florida
“Atlantic Title hizo que la compra de nuestra primera casa fuera muy sencilla. Nos explicaron cada documento con claridad y cerramos a tiempo. Los recomiendo totalmente.”
“Como agente inmobiliario envío a todos mis clientes a Atlantic Title. Su equipo responde rápido, es profesional y siempre cierra a tiempo. Mi compañía de título de confianza en Florida.”
“Hicimos un cierre con notarización en línea desde otro estado y todo salió perfecto. La tecnología fue fácil de usar y el equipo nos guió en cada paso. Excepcional.”
Preguntas frecuentes
¿Hay una compañía de título en Miami Lakes que atienda en español?
Sí. Atlantic Title Firm cierra en Miami Lakes y en todo el condado de Miami-Dade, y Mark Dominguez, agente de título con licencia del estado de Florida, atiende el cierre completo en español.
¿Quién elige la compañía de título en Miami Lakes?
Por costumbre en el condado de Miami-Dade, el comprador, porque es quien paga la póliza del propietario. El contrato puede acordar otra cosa.
¿Cuánto cuesta el seguro de título en Miami Lakes?
Lo mismo que en toda Florida, porque la tarifa la fija el estado: $5.75 por cada $1,000 en los primeros $100,000 del precio y $5.00 por cada $1,000 en el resto hasta $1 millón.
¿Puedo firmar el cierre en mi casa o en línea?
Sí. Ofrecemos notario móvil y notarización remota en línea, que permite firmar desde cualquier lugar con una identificación vigente. Si hay hipoteca, el banco debe aprobar el método.
¿Tienen oficina en Miami Lakes?
No. Atendemos los cierres de Miami Lakes a distancia: Mark lleva el expediente en español por teléfono y videollamada, y la firma se hace con notario móvil donde usted esté o en línea.
¿Atienden en español?
Sí. Mark Dominguez es agente de título con licencia del estado de Florida y atiende cierres completos en español, incluida la explicación de cada documento antes de firmar.
Abra su expediente en línea
¿Ya tiene un contrato firmado? Envíelo y abrimos su expediente hoy. Los formularios están en inglés; si necesita ayuda para llenarlos, Mark le atiende en español.
Enviar un contrato →Cerramos en los 67 condados de Florida y atendemos a sus clientes en español. Comunicación directa con su cerrador, sin centros de llamadas.
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