Compañía de Título en Kendall: Cierres en Español
Seguro de título y cierres de compra, venta y refinanciamiento en Kendall y en todo el condado de Miami-Dade, con un agente de título con licencia que le atiende en su idioma. Atendemos en español.
En el condado de Miami-Dade el comprador paga la póliza del propietario y por costumbre elige la compañía de título.
Compañía de título en Kendall: servicio completo en español
¿Busca en Kendall una compañía de título que le hable en español? Atlantic Title Firm tiene licencia del estado de Florida y cierra en los 67 condados, incluido Miami-Dade. Mark Dominguez, agente de título con licencia, atiende su expediente y responde sus preguntas sin intermediarios.
Lo que incluye nuestro trabajo
- Búsqueda y examen del título en los registros del condado de Miami-Dade.
- Pólizas de seguro de título del propietario y del prestamista, a la tarifa que fija el estado.
- Búsqueda de gravámenes municipales, permisos abiertos y deudas con la ciudad o el condado.
- Custodia del depósito y de los fondos del cierre.
- Estado de cuenta de cierre, firma, desembolso y registro de la escritura.
Qué se paga al cerrar en Kendall
Dos números definen el costo propio de Florida en un cierre en Kendall: $3,300 en sellos documentales y $2,825 por la póliza del propietario, sobre un precio de $550,000. En Miami-Dade la póliza del propietario la paga el comprador; los sellos, el vendedor. El desglose completo está en la calculadora de gastos de cierre en Kendall.
Con el pago de la póliza viene un derecho que muchos compradores en Miami-Dade no usan: elegir quién lleva el cierre.
Los pasos de su cierre
- Nos llega el contrato; le llamamos en español para confirmar datos y fechas.
- Ordenamos la búsqueda de título, la de gravámenes y, si aplica, el estoppel y la agrimensura.
- Emitimos el compromiso de título y trabajamos los pendientes con tiempo.
- Le enviamos el estado de cuenta para que lo revise con calma antes de firmar.
- Se firma, se desembolsa, se registra la escritura y se emiten las pólizas.
Opciones para firmar
Trabajamos los expedientes de Kendall de forma remota. Las preguntas se resuelven por teléfono o videollamada, en español, y la firma se hace donde usted esté, con notario móvil o en línea. Si hay hipoteca, confirmamos antes con su banco qué método acepta.
Su escritura en los registros de Miami-Dade
El registro oficial de Miami-Dade lo lleva la oficina del Secretario del Tribunal y Contralor del condado de Miami-Dade, y es allí donde enviamos su escritura, por vía electrónica, en cuanto se desembolsan los fondos. Si la casa será su residencia principal, solicite después la exención homestead ante el tasador del condado.
Barrios y zonas cercanas
Cerramos en The Hammocks, Kendale Lakes, Country Walk, The Crossings, West Kendall y la zona de Dadeland, y en el resto del condado de Miami-Dade.
Para quien vende sin agente tenemos la guía de venta por dueño en Florida, y para los agentes inmobiliarios, compañía de título para agentes.
Mark Dominguez
Agente de seguro de título con licencia del estado de Florida. Mark atiende cierres completos en español — le explica el estado de cuenta de cierre, el compromiso de título y cada documento antes de que usted firme, en el idioma en el que se sienta cómodo.
Pida su cotización en español
Déjenos su nombre, teléfono y correo. Mark Dominguez, agente de título con licencia de Florida, le responderá en español.
Cierres de confianza en toda Florida
“Atlantic Title hizo que la compra de nuestra primera casa fuera muy sencilla. Nos explicaron cada documento con claridad y cerramos a tiempo. Los recomiendo totalmente.”
“Como agente inmobiliario envío a todos mis clientes a Atlantic Title. Su equipo responde rápido, es profesional y siempre cierra a tiempo. Mi compañía de título de confianza en Florida.”
“Hicimos un cierre con notarización en línea desde otro estado y todo salió perfecto. La tecnología fue fácil de usar y el equipo nos guió en cada paso. Excepcional.”
Preguntas frecuentes
¿Hay una compañía de título en Kendall que atienda en español?
Sí. Atlantic Title Firm cierra en Kendall y en todo el condado de Miami-Dade, y Mark Dominguez, agente de título con licencia del estado de Florida, atiende el cierre completo en español.
¿Quién elige la compañía de título en Kendall?
Por costumbre en el condado de Miami-Dade, el comprador, porque es quien paga la póliza del propietario. El contrato puede acordar otra cosa.
¿Cuánto cuesta el seguro de título en Kendall?
Lo mismo que en toda Florida, porque la tarifa la fija el estado: $5.75 por cada $1,000 en los primeros $100,000 del precio y $5.00 por cada $1,000 en el resto hasta $1 millón.
¿Puedo firmar el cierre en mi casa o en línea?
Sí. Ofrecemos notario móvil y notarización remota en línea, que permite firmar desde cualquier lugar con una identificación vigente. Si hay hipoteca, el banco debe aprobar el método.
¿Tienen oficina en Kendall?
No. Atendemos los cierres de Kendall a distancia: Mark lleva el expediente en español por teléfono y videollamada, y la firma se hace con notario móvil donde usted esté o en línea.
¿Atienden en español?
Sí. Mark Dominguez es agente de título con licencia del estado de Florida y atiende cierres completos en español, incluida la explicación de cada documento antes de firmar.
¿Prefiere la versión en inglés? Kendall title company →
Abra su expediente en línea
¿Ya tiene un contrato firmado? Envíelo y abrimos su expediente hoy. Los formularios están en inglés; si necesita ayuda para llenarlos, Mark le atiende en español.
Enviar un contrato →Cerramos en los 67 condados de Florida y atendemos a sus clientes en español. Comunicación directa con su cerrador, sin centros de llamadas.
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