Compañía de Título en Miami Beach: Cierres en Español
Seguro de título y cierres de compra, venta y refinanciamiento en Miami Beach y en todo el condado de Miami-Dade, con un agente de título con licencia que le atiende en su idioma. Atendemos en español.
En el condado de Miami-Dade el comprador paga la póliza del propietario y por costumbre elige la compañía de título.
Una compañía de título para Miami Beach que habla su idioma
Atendemos cierres residenciales y comerciales en Miami Beach, condado de Miami-Dade, con un servicio pensado para quien prefiere el español: un solo contacto, Mark Dominguez, agente de título con licencia, y explicaciones claras de lo que usted firma y de lo que paga.
De qué nos encargamos
- Revisamos quién ha sido dueño de la propiedad y qué deudas quedaron registradas contra ella.
- Aseguramos su título con una póliza cuyo precio fija el estado.
- Coordinamos con su banco, con los agentes y con la asociación de propietarios.
- Recibimos y custodiamos el dinero de la operación.
- Llevamos la firma y dejamos la escritura registrada a su nombre.
Los números de un cierre en Miami Beach
En una venta de $650,000 en Miami Beach, las partidas que fija la ley son los sellos documentales sobre la escritura, $3,900, y la póliza del propietario, $3,325. En Miami-Dade la póliza del propietario la paga el comprador; los sellos, el vendedor. Para ver las dos columnas completas, con el impuesto de propiedad de Miami Beach, use la calculadora de gastos de cierre en Miami Beach.
Con el pago de la póliza viene un derecho que muchos compradores en Miami-Dade no usan: elegir quién lleva el cierre.
Del contrato a las llaves
- Nos llega el contrato; le llamamos en español para confirmar datos y fechas.
- Ordenamos la búsqueda de título, la de gravámenes y, si aplica, el estoppel y la agrimensura.
- Emitimos el compromiso de título y trabajamos los pendientes con tiempo.
- Le enviamos el estado de cuenta para que lo revise con calma antes de firmar.
- Se firma, se desembolsa, se registra la escritura y se emiten las pólizas.
Cómo firma usted
Atendemos Miami Beach sin oficina local. Usted habla con Mark por teléfono o videollamada, recibe sus documentos por correo electrónico seguro y firma con un notario móvil que va a su casa. Para quien está en otro estado o país, la firma se hace en línea.
El registro en el condado de Miami-Dade
Registrar la escritura es lo que hace oficial el cambio de dueño. En Miami-Dade eso ocurre en la oficina del Secretario del Tribunal y Contralor del condado de Miami-Dade, y nosotros lo hacemos por vía electrónica apenas se desembolsan los fondos. La exención homestead se tramita aparte con el tasador del condado.
Dónde atendemos
Cerramos en South Beach, Mid-Beach, North Beach y las islas Venetian y Sunset, y en el resto del condado de Miami-Dade.
¿Vende su casa sin agente? Vea la guía de venta por dueño en Florida. ¿Es agente inmobiliario? Vea compañía de título para agentes.
Mark Dominguez
Agente de seguro de título con licencia del estado de Florida. Mark atiende cierres completos en español — le explica el estado de cuenta de cierre, el compromiso de título y cada documento antes de que usted firme, en el idioma en el que se sienta cómodo.
Pida su cotización en español
Déjenos su nombre, teléfono y correo. Mark Dominguez, agente de título con licencia de Florida, le responderá en español.
Cierres de confianza en toda Florida
“Atlantic Title hizo que la compra de nuestra primera casa fuera muy sencilla. Nos explicaron cada documento con claridad y cerramos a tiempo. Los recomiendo totalmente.”
“Como agente inmobiliario envío a todos mis clientes a Atlantic Title. Su equipo responde rápido, es profesional y siempre cierra a tiempo. Mi compañía de título de confianza en Florida.”
“Hicimos un cierre con notarización en línea desde otro estado y todo salió perfecto. La tecnología fue fácil de usar y el equipo nos guió en cada paso. Excepcional.”
Preguntas frecuentes
¿Hay una compañía de título en Miami Beach que atienda en español?
Sí. Atlantic Title Firm cierra en Miami Beach y en todo el condado de Miami-Dade, y Mark Dominguez, agente de título con licencia del estado de Florida, atiende el cierre completo en español.
¿Quién elige la compañía de título en Miami Beach?
Por costumbre en el condado de Miami-Dade, el comprador, porque es quien paga la póliza del propietario. El contrato puede acordar otra cosa.
¿Cuánto cuesta el seguro de título en Miami Beach?
Lo mismo que en toda Florida, porque la tarifa la fija el estado: $5.75 por cada $1,000 en los primeros $100,000 del precio y $5.00 por cada $1,000 en el resto hasta $1 millón.
¿Puedo firmar el cierre en mi casa o en línea?
Sí. Ofrecemos notario móvil y notarización remota en línea, que permite firmar desde cualquier lugar con una identificación vigente. Si hay hipoteca, el banco debe aprobar el método.
¿Tienen oficina en Miami Beach?
No. Atendemos los cierres de Miami Beach a distancia: Mark lleva el expediente en español por teléfono y videollamada, y la firma se hace con notario móvil donde usted esté o en línea.
¿Atienden en español?
Sí. Mark Dominguez es agente de título con licencia del estado de Florida y atiende cierres completos en español, incluida la explicación de cada documento antes de firmar.
¿Prefiere la versión en inglés? Miami Beach title company →
Abra su expediente en línea
¿Ya tiene un contrato firmado? Envíelo y abrimos su expediente hoy. Los formularios están en inglés; si necesita ayuda para llenarlos, Mark le atiende en español.
Enviar un contrato →Cerramos en los 67 condados de Florida y atendemos a sus clientes en español. Comunicación directa con su cerrador, sin centros de llamadas.
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