Compañía de Título en Coral Gables: Cierres en Español
Seguro de título y cierres de compra, venta y refinanciamiento en Coral Gables y en todo el condado de Miami-Dade, con un agente de título con licencia que le atiende en su idioma. Atendemos en español.
En el condado de Miami-Dade el comprador paga la póliza del propietario y por costumbre elige la compañía de título.
Su compañía de título en Coral Gables, en español
Una compañía de título hace que la propiedad pase de un dueño a otro sin sorpresas: investiga su historia, custodia el dinero y registra la escritura. En Coral Gables lo hacemos en su idioma. Mark Dominguez, agente de título con licencia del estado de Florida, es su contacto de principio a fin.
Qué hacemos en un cierre
- Cierres de compra y venta, con o sin agente inmobiliario.
- Refinanciamientos y cierres en efectivo.
- Seguro de título para el comprador y para su banco.
- Revisión de gravámenes, sentencias, impuestos atrasados y permisos abiertos.
- Firma con notario móvil o por notarización remota en línea.
Cuánto cuesta cerrar en Coral Gables
Para una operación de $1,200,000, el estado cobra $7,200 en sellos sobre la escritura y fija la póliza del propietario en $5,575. En Miami-Dade la póliza del propietario la paga el comprador; los sellos, el vendedor. Todo lo demás, partida por partida, lo tiene en la calculadora de gastos de cierre en Coral Gables.
Pagar la póliza tiene una ventaja: quien la paga escoge dónde se cierra. En Miami-Dade ese es el comprador, así que la elección de la compañía de título es suya.
Cómo es el proceso
- Recibimos su contrato y ese mismo día queda abierto el expediente.
- Investigamos el título, revisamos deudas con la ciudad y solicitamos los documentos de la asociación.
- Repasamos con usted, en español, el resultado de la búsqueda y corregimos lo necesario.
- Armamos los números finales con su prestamista y se los enviamos antes de la firma.
- El día del cierre pagamos a cada parte, enviamos la escritura a registrar y le hacemos llegar su póliza.
Dónde y cómo se firma
Atendemos Coral Gables sin oficina local. Usted habla con Mark por teléfono o videollamada, recibe sus documentos por correo electrónico seguro y firma con un notario móvil que va a su casa. Para quien está en otro estado o país, la firma se hace en línea.
Dónde se registra su escritura
El registro oficial de Miami-Dade lo lleva la oficina del Secretario del Tribunal y Contralor del condado de Miami-Dade, y es allí donde enviamos su escritura, por vía electrónica, en cuanto se desembolsan los fondos. Si la casa será su residencia principal, solicite después la exención homestead ante el tasador del condado.
Zonas de Coral Gables donde cerramos
Cerramos en Granada, Riviera, el área del Biltmore, Cocoplum y Gables Estates, y en el resto del condado de Miami-Dade.
Dos páginas más que pueden servirle: venta por dueño en Florida, si vende por su cuenta, y compañía de título para agentes, si es agente inmobiliario.
Mark Dominguez
Agente de seguro de título con licencia del estado de Florida. Mark atiende cierres completos en español — le explica el estado de cuenta de cierre, el compromiso de título y cada documento antes de que usted firme, en el idioma en el que se sienta cómodo.
Pida su cotización en español
Déjenos su nombre, teléfono y correo. Mark Dominguez, agente de título con licencia de Florida, le responderá en español.
Cierres de confianza en toda Florida
“Atlantic Title hizo que la compra de nuestra primera casa fuera muy sencilla. Nos explicaron cada documento con claridad y cerramos a tiempo. Los recomiendo totalmente.”
“Como agente inmobiliario envío a todos mis clientes a Atlantic Title. Su equipo responde rápido, es profesional y siempre cierra a tiempo. Mi compañía de título de confianza en Florida.”
“Hicimos un cierre con notarización en línea desde otro estado y todo salió perfecto. La tecnología fue fácil de usar y el equipo nos guió en cada paso. Excepcional.”
Preguntas frecuentes
¿Hay una compañía de título en Coral Gables que atienda en español?
Sí. Atlantic Title Firm cierra en Coral Gables y en todo el condado de Miami-Dade, y Mark Dominguez, agente de título con licencia del estado de Florida, atiende el cierre completo en español.
¿Quién elige la compañía de título en Coral Gables?
Por costumbre en el condado de Miami-Dade, el comprador, porque es quien paga la póliza del propietario. El contrato puede acordar otra cosa.
¿Cuánto cuesta el seguro de título en Coral Gables?
Lo mismo que en toda Florida, porque la tarifa la fija el estado: $5.75 por cada $1,000 en los primeros $100,000 del precio y $5.00 por cada $1,000 en el resto hasta $1 millón.
¿Puedo firmar el cierre en mi casa o en línea?
Sí. Ofrecemos notario móvil y notarización remota en línea, que permite firmar desde cualquier lugar con una identificación vigente. Si hay hipoteca, el banco debe aprobar el método.
¿Tienen oficina en Coral Gables?
No. Atendemos los cierres de Coral Gables a distancia: Mark lleva el expediente en español por teléfono y videollamada, y la firma se hace con notario móvil donde usted esté o en línea.
¿Atienden en español?
Sí. Mark Dominguez es agente de título con licencia del estado de Florida y atiende cierres completos en español, incluida la explicación de cada documento antes de firmar.
¿Prefiere la versión en inglés? Coral Gables title company →
Abra su expediente en línea
¿Ya tiene un contrato firmado? Envíelo y abrimos su expediente hoy. Los formularios están en inglés; si necesita ayuda para llenarlos, Mark le atiende en español.
Enviar un contrato →Cerramos en los 67 condados de Florida y atendemos a sus clientes en español. Comunicación directa con su cerrador, sin centros de llamadas.
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