Calculadora de Gastos de Cierre en Davie
Calcule lo que cuesta cerrar una casa en Davie: sellos documentales, seguro de título, registro e impuesto de propiedad del condado de Broward. Gratis y sin registrarse. Atendemos en español.
En el condado de Broward el comprador paga la póliza del propietario y por costumbre elige la compañía de título.
Gastos de cierre en Davie
Comprador y vendedor, con los sellos documentales del condado de Broward, la prima del seguro de título que fija el estado y el impuesto de propiedad local.
Tasa de impuesto adoptada en 2025. Cubre título, impuestos estatales y registro; no incluye cargos del prestamista, prepagos ni reservas de escrow del comprador, ni la comisión inmobiliaria del vendedor. Es un estimado para planificar, no una cotización formal.
Mark Dominguez
Agente de seguro de título con licencia del estado de Florida. Mark atiende cierres completos en español — le explica el estado de cuenta de cierre, el compromiso de título y cada documento antes de que usted firme, en el idioma en el que se sienta cómodo.
Cuánto cuestan los gastos de cierre en Davie
Davie es el pueblo de los caballos de Broward: lotes grandes, fincas ecuestres y, al mismo tiempo, comunidades de casas adosadas. El comprador paga la póliza del propietario, como en todo el condado.
Cada cierre en Davie es distinto, pero los rangos se repiten: del 2% al 5% del precio para el comprador con préstamo y del 6% al 10% para el vendedor que paga comisión. Lo que aparece arriba es la porción exacta: impuestos estatales, prima regulada y registro.
Ejemplo con una casa de $700,000 en Davie
| Partida | Quién la paga | Monto |
|---|---|---|
| Sellos documentales sobre la escritura | Vendedor | $4,900 |
| Póliza del propietario | Comprador | $3,575 |
| Sellos sobre el pagaré (préstamo de $560,000) | Comprador | $1,960 |
| Impuesto intangible | Comprador | $1,120 |
| Póliza del prestamista | Comprador | $25 |
| Registro de escritura e hipoteca | Comprador | $122 |
| Total del vendedor, sin comisión | $4,900 | |
| Total del comprador, sin cargos del banco | $6,802 |
Quién paga qué en el condado de Broward
Si ha comprado antes en otra parte de Florida, en Broward notará la diferencia: aquí el comprador paga su propia póliza de propietario. El vendedor se limita a los sellos documentales de la escritura. Un comprador en efectivo se ahorra los sellos del pagaré, el impuesto intangible y la póliza del prestamista.
Como en Broward el comprador paga la póliza del propietario, por costumbre es también quien elige la compañía de título. Si usted compra, puede escoger una que le atienda en español.
Impuesto de propiedad en Davie
La suma de todas las autoridades que cobran dentro de Davie es de 18.7404 milésimas. En las zonas de Broward que no pertenecen a ninguna ciudad ronda las 17.8973, porque allí falta el impuesto municipal.
Con $700,000 de precio y la casa como residencia principal, el impuesto estimado es de $12,181 al año. Dividido en doce, son $1,015 que el banco suma a su pago. Tenga en cuenta que esa cifra parte de su precio de compra, porque el condado actualiza el valor tasado después de cada venta. Otros condados, en la calculadora de impuestos de propiedad.
Lo que cambia el total en Davie
En las propiedades con terreno pregunte por la clasificación agrícola, que baja el impuesto mientras se mantenga el uso y puede perderse con la venta. Algunas zonas tienen pozo y tanque séptico, que el banco pide revisar. Y en las fincas, la agrimensura es indispensable para confirmar cercas, servidumbres y accesos.
Todo el cierre se atiende en español y a distancia. Mark Dominguez, agente de título con licencia de Florida, le explica cada documento por teléfono o videollamada, y usted firma donde le convenga, con un notario móvil o en línea.
Lo que la calculadora no incluye
Piense en este número como la parte segura del presupuesto. Lo variable viene después: el préstamo, el seguro de la vivienda, los depósitos de escrow y las inspecciones. Y si usted está del lado de la venta, lo que quiere saber es cuánto recibe, que es lo que calcula la calculadora de venta de casa.
Para otras ciudades de Florida use la calculadora de gastos de cierre en español.
Pida su cotización en español
Déjenos su nombre, teléfono y correo. Mark Dominguez, agente de título con licencia de Florida, le responderá en español.
Cierres de confianza en toda Florida
“Atlantic Title hizo que la compra de nuestra primera casa fuera muy sencilla. Nos explicaron cada documento con claridad y cerramos a tiempo. Los recomiendo totalmente.”
“Como agente inmobiliario envío a todos mis clientes a Atlantic Title. Su equipo responde rápido, es profesional y siempre cierra a tiempo. Mi compañía de título de confianza en Florida.”
“Hicimos un cierre con notarización en línea desde otro estado y todo salió perfecto. La tecnología fue fácil de usar y el equipo nos guió en cada paso. Excepcional.”
Preguntas frecuentes
¿Cuánto son los gastos de cierre en Davie?
Un comprador que financia paga normalmente entre el 2% y el 5% del precio y un vendedor entre el 6% y el 10% con la comisión. En una casa de $700,000, la parte fijada por ley es de unos $6,802 para el comprador y $4,900 para el vendedor.
¿Quién paga el seguro de título en Davie?
En el condado de Broward la costumbre es que el comprador pague la póliza del propietario y elija la compañía de título. También paga la póliza del prestamista, que cuesta $25 cuando se emite en el mismo cierre.
¿Cuánto es el impuesto de propiedad en Davie?
La tasa que usa esta calculadora es de 18.7404 milésimas, adoptada en 2025. En una casa de $700,000 con exención homestead son cerca de $12,181 al año.
¿Cuánto son los sellos documentales en Davie?
$0.70 por cada $100 del precio de venta sobre la escritura, que paga el vendedor, y $0.35 por cada $100 del préstamo sobre el pagaré, que paga el comprador.
¿Tienen oficina en Davie?
Atendemos los cierres de Davie a distancia. Mark Dominguez, agente de título con licencia, lleva el expediente en español, y la firma se hace con un notario móvil donde usted esté o por notarización remota en línea.
¿Atienden en español?
Sí. Mark Dominguez es agente de título con licencia del estado de Florida y atiende cierres completos en español, incluida la explicación de cada documento antes de firmar.
¿Prefiere la versión en inglés? Davie closing cost calculator →
Abra su expediente en línea
¿Ya tiene un contrato firmado? Envíelo y abrimos su expediente hoy. Los formularios están en inglés; si necesita ayuda para llenarlos, Mark le atiende en español.
Enviar un contrato →Cerramos en los 67 condados de Florida y atendemos a sus clientes en español. Comunicación directa con su cerrador, sin centros de llamadas.
Trabajar con Atlantic Title →