Calculadora de Gastos de Cierre en Hollywood
Calcule lo que cuesta cerrar una casa en Hollywood: sellos documentales, seguro de título, registro e impuesto de propiedad del condado de Broward. Gratis y sin registrarse. Atendemos en español.
En el condado de Broward el comprador paga la póliza del propietario y por costumbre elige la compañía de título.
Gastos de cierre en Hollywood
Comprador y vendedor, con los sellos documentales del condado de Broward, la prima del seguro de título que fija el estado y el impuesto de propiedad local.
Tasa de impuesto adoptada en 2025. Cubre título, impuestos estatales y registro; no incluye cargos del prestamista, prepagos ni reservas de escrow del comprador, ni la comisión inmobiliaria del vendedor. Es un estimado para planificar, no una cotización formal.
Mark Dominguez
Agente de seguro de título con licencia del estado de Florida. Mark atiende cierres completos en español — le explica el estado de cuenta de cierre, el compromiso de título y cada documento antes de que usted firme, en el idioma en el que se sienta cómodo.
Lo que cuesta un cierre en Hollywood
Hollywood combina casas de los años cincuenta cerca del centro con condominios frente al mar, y cada tipo de propiedad trae gastos distintos. Lo que no cambia son las reglas del condado de Broward: el comprador paga la póliza del propietario y los sellos documentales son de $0.70.
Dos cifras sirven de marco para Hollywood: el comprador que financia gasta entre el 2% y el 5% del precio en cerrar, y el vendedor entre el 6% y el 10% con la comisión. Dentro de esos rangos hay una parte que nadie puede cambiar, porque la fija la ley, y es la que calcula esta página.
Desglose de un cierre de $520,000 en Hollywood
| Partida | Quién la paga | Monto |
|---|---|---|
| Sellos documentales sobre la escritura | Vendedor | $3,640 |
| Póliza del propietario | Comprador | $2,675 |
| Sellos sobre el pagaré (préstamo de $416,000) | Comprador | $1,456 |
| Impuesto intangible | Comprador | $832 |
| Póliza del prestamista | Comprador | $25 |
| Registro de escritura e hipoteca | Comprador | $122 |
| Total del vendedor, sin comisión | $3,640 | |
| Total del comprador, sin cargos del banco | $5,110 |
La costumbre en Broward, gasto por gasto
En el sur de Florida la regla cambia, y Broward es parte de ese grupo. Quien compra paga la póliza del propietario y todo lo ligado a la hipoteca; quien vende paga los sellos sobre la escritura. El contrato puede acordar otro reparto, pero este es el punto de partida.
Pagar la póliza tiene una ventaja: quien la paga escoge dónde se cierra. En Broward ese es el comprador, así que la elección de la compañía de título es suya.
Su impuesto de propiedad en Hollywood
Dentro de Hollywood la tasa combinada es de 20.9221 milésimas, una de las más altas de Broward. En las zonas no incorporadas del condado ronda las 17.8973.
Con esa tasa, una vivienda de $520,000 con exención homestead paga cerca de $9,833 al año, o $819 mensuales si el banco lo cobra por escrow. No tome como guía lo que pagaba el vendedor: tras la venta, el tasador del condado ajusta el valor al precio de mercado. Puede ver otros condados en la calculadora de impuestos de propiedad.
Lo propio de Hollywood
En los condominios de Hollywood hay que mirar la inspección estructural del edificio y el estudio de reservas, porque las cuotas especiales que salen de ahí las hereda el comprador si no se negocian. En las casas antiguas, el seguro suele pedir inspección de cuatro puntos y de mitigación de viento, y la zona de inundación define si el banco exige seguro contra inundación.
Todo el cierre se atiende en español y a distancia. Mark Dominguez, agente de título con licencia de Florida, le explica cada documento por teléfono o videollamada, y usted firma donde le convenga, con un notario móvil o en línea.
Lo que tendrá que añadir
Esta herramienta no adivina lo que cobrará su prestamista ni lo que cuesta asegurar la casa, dos partidas que pueden superar a todas las demás juntas. Tampoco resta la comisión inmobiliaria ni la hipoteca pendiente del vendedor. Para ver cuánto le queda a quien vende, use la calculadora de venta de casa.
Si la propiedad está en otra ciudad, tenemos la calculadora de gastos de cierre en español, y para saber cómo trabajamos allí vea compañía de título en Hollywood.
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Déjenos su nombre, teléfono y correo. Mark Dominguez, agente de título con licencia de Florida, le responderá en español.
Cierres de confianza en toda Florida
“Atlantic Title hizo que la compra de nuestra primera casa fuera muy sencilla. Nos explicaron cada documento con claridad y cerramos a tiempo. Los recomiendo totalmente.”
“Como agente inmobiliario envío a todos mis clientes a Atlantic Title. Su equipo responde rápido, es profesional y siempre cierra a tiempo. Mi compañía de título de confianza en Florida.”
“Hicimos un cierre con notarización en línea desde otro estado y todo salió perfecto. La tecnología fue fácil de usar y el equipo nos guió en cada paso. Excepcional.”
Preguntas frecuentes
¿Cuánto son los gastos de cierre en Hollywood?
Un comprador que financia paga normalmente entre el 2% y el 5% del precio y un vendedor entre el 6% y el 10% con la comisión. En una casa de $520,000, la parte fijada por ley es de unos $5,110 para el comprador y $3,640 para el vendedor.
¿Quién paga el seguro de título en Hollywood?
En el condado de Broward la costumbre es que el comprador pague la póliza del propietario y elija la compañía de título. También paga la póliza del prestamista, que cuesta $25 cuando se emite en el mismo cierre.
¿Cuánto es el impuesto de propiedad en Hollywood?
La tasa que usa esta calculadora es de 20.9221 milésimas, adoptada en 2025. En una casa de $520,000 con exención homestead son cerca de $9,833 al año.
¿Cuánto son los sellos documentales en Hollywood?
$0.70 por cada $100 del precio de venta sobre la escritura, que paga el vendedor, y $0.35 por cada $100 del préstamo sobre el pagaré, que paga el comprador.
¿Tienen oficina en Hollywood?
Atendemos los cierres de Hollywood a distancia. Mark Dominguez, agente de título con licencia, lleva el expediente en español, y la firma se hace con un notario móvil donde usted esté o por notarización remota en línea.
¿Atienden en español?
Sí. Mark Dominguez es agente de título con licencia del estado de Florida y atiende cierres completos en español, incluida la explicación de cada documento antes de firmar.
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